De brullende buurman

Twee huurders hebben last van hun buurman. Hoewel ze hierover meermaals hebben geklaagd bij de verhuurder, wordt er onvoldoende actie ondernomen en blijft de overlast bestaan. Moet de verhuurder optreden?

Klagende buren
Geluidsoverlast. In een appartementencomplex wonen mensen dicht op elkaar en waar mensen wonen, is geluid. Twee buren klagen bij de verhuurder omdat ze overl...

12-02-2025 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Meer gebreken dan verwacht

De kopers van een woning hadden onlangs aan de rechter onder andere de volgende vraag voorgelegd: Wat er als er meer gebreken worden aangetroffen dan gedacht? Maakt het uit dat de koper werd bijgestaan door een makelaar en geen bouwkundige keuring heeft laten verrichten? 

Aansprakelijkstelling. Wie is er aansprakelijk als de vragenlijst bij de verkoop van een woning onvolledig wordt ingevuld? Wat als er meer gebreken worden aangetroffen dan gedacht? Maakt het...

27-11-2024 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Opletten met incassobedingen in huurcontracten

In veel huurovereenkomsten is een incassobeding opgenomen: als een huurder zijn betalingsverplichting niet nakomt en de verhuurder moet overgaan tot incassomaatregelen, zijn de kosten hiervan voor de huurder. Wat speelt er nu?

Toetsing door de rechter
Incasso. In veel huurovereenkomsten staat opgenomen dat de huurder een vergoeding aan de verhuurder moet betalen als de huurder zijn betalingsverpli...

04-10-2024 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Zorgplicht makelaar

Verkopers van een woning vullen vaak een vragenlijst over hun woning in om de potentiële kopers zo goed mogelijk te informeren over de eigenschappen van de woning. Is de verkopend makelaar (ook?) aansprakelijk als deze informatie achteraf niet juist blijkt te zijn?

Informatie- en onderzoeksplicht
De koper van een woning. Als iemand overweegt een woning te kopen, heeft de potentiële koper een onderzoeksplicht. De koper moet nagaan of d...

06-09-2024 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Kan de gemeente optreden tegen lawaaierige airco's?

De zomer komt er weer aan en warme dagen staan weer voor de deur. Steeds meer mensen schaffen daarom een airco aan. Moet de gemeente optreden als een bewoner stelt geluidsoverlast te ondervinden van de airco van de buurman?

Praktijkvoorbeeld
Geluidsoverlast airco van de buren. Bij het College van B&W wordt door een mevrouw geklaagd omdat zij geluidsoverlast ondervindt van de airco van haar buurman...

01-08-2024 - mr. Noortje Ogg

Lees meer