Contractuele uitsluiting van over- en ondermaat, waar moet u op letten?

In veel koopovereenkomsten voor woningen maar ook voor bouwpercelen is standaard opgenomen dat over- of ondermaat de (ver)koper geen recht geeft op verrekening. Blijft een dergelijke bepaling in stand bij een rechterlijke toets?

Contractsvorming. Een uitspraak van de rechtbank Zeeland-West-Brabant (ECLI:NL:RBZWB:2024:6563) laat maar weer eens zien hoe belangrijk het is om de gemaakte afspraken zorgvuldig en juridisc...

13-01-2026 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Huurbescherming kinderen na overlijden ouder?

Wanneer een huurder overlijdt, blijven er soms kinderen achter in de woning. Verhuurders zijn dan vaak uit coulance bereid om hen tijd te geven om andere woonruimte te zoeken. Geldt dan het wettelijke huurbeschermingsregime? Wat zegt de rechter?

Uitspraak Hoge Raad. De vraag of een coulanceregeling voor kinderen na overlijden van hun ouder als een nieuwe huurovereenkomst kan worden gezien, waardoor de kinderen een beroep op huurbesc...

23-12-2025 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Moeten huurders meewerken aan verduurzaming woning?

Het plaatsen van zonnepanelen, HR+(+)glas en isolatiewerkzaamheden zijn maatregelen die nagenoeg standaard worden genomen als er renovatiewerkzaamheden worden uitgevoerd. Moet een huurder hieraan meewerken?

Werkzaamheden aan huurwoning
Medewerking huurder. Als er werkzaamheden aan een huurwoning moeten worden verricht, kan de verplichting tot medewerking van de huurder daaraan...

07-11-2025 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Opzegging huurovereenkomst middenstandsbedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik

Een beroep op dringend eigen gebruik bij woonruimte is meestal wel bekend. Wist u dat er ook bij bedrijfsruimte een beroep op dringend eigen gebruik kan worden gedaan? Gelden hiervoor dezelfde eisen als bij woonruimte?

Middenstandsbedrijfsruimte

Art. 7:296 lid 1 sub b BW. Op grond van dit artikel kan de verhuurder na afloop van de eerste huurtermijn de huurovereenkomst opzeggen op g...

10-10-2025 - mr. Noortje Ogg

Lees meer

Oneerlijke bedingen in huurcontracten woonruimte

De beoordeling van oneerlijke bedingen in het huurrecht staat de laatste tijd volop in de aandacht. Onder andere huurprijswijzigingsbedingen hebben veel aandacht gekregen. Zijn er ook andere bedingen die mogelijk oneerlijk zijn?

Wat speelde er bij de rechter?

Woningdelers. Vier mensen huren samen 1 woning voor een kale huurprijs van E 1.990,- per maand. Het zijn zogenaamde ‘woningdelers’. De huur...

02-09-2025 - mr. Noortje Ogg

Lees meer