Ontruiming mogelijk bij misdragingen buiten de woning

De plicht om zich als 'goed huurder' te gedragen (art. 7:213 BW) geldt niet alleen ín de woning. Ook gedrag daarbuiten kan leiden tot ontbinding en ontruiming, zoals de Hoge Raad eind 2025 bevestigde.

Gedrag buiten de woning en goed huurderschap: hoe ver reikt de norm?


Huurders zijn op grond van artikel 7:213 BW verplicht zich als ‘goed huurder’ te gedragen. Maar geldt die verpl...

24-03-2026 - mr. Bas Cox

Lees meer

Netcongestie en bouwvertraging: geen automatisch beroep op overmacht

Netcongestie zorgt steeds vaker voor vertraging bij bouwprojecten. Maar kan een aannemer zich daarop beroepen als een project te laat wordt opgeleverd?

Netcongestie en bouwvertraging: geen automatisch beroep op overmacht
Netcongestie zorgt in de bouwsector steeds vaker voor vertragingen. Maar kan een aannemer zich in zo’n geval beroepen...

24-03-2026 - mr. Bas Cox

Lees meer

Extra woningen door optoppen: wat moet u regelen?

Optoppen - het toevoegen van een extra bouwlaag - wordt steeds vaker gebruikt om snel woningen te creëren. Technisch is dit met modulaire bouw vaak goed haalbaar, maar juridisch blijkt het complexer dan verwacht.

Optoppen in de praktijk: tussen ambitie en juridische realiteit
Het toevoegen van extra bouwlagen op bestaande gebouwen – optoppen – is de afgelopen jaren sterk in opkomst als oplossing v...

24-03-2026 - mr. Bas Cox

Lees meer

Flexibele woonvormen: zorg dat uw contracten op orde zijn

Door nieuwe woonvormen en frequente wetswijzigingen wordt contractbeheer voor woningcorporaties steeds complexer. Een standaardcontract volstaat niet, waardoor regelmatige toetsing en aanpassing noodzakelijk is.

Contractvormen in beweging: aandachtspunten voor woningcorporaties


Voor woningcorporaties bestaat geen standaardoplossing als het gaat om verschillende woonvormen. Bovendien...

24-03-2026 - mr. Bas Cox

Lees meer

Matiging boete in NVM-koopakte

Lange tijd leek de boete die is opgenomen in de standaardovereenkomst die NVM-Makelaars bij de verkoop van een woning hanteren, altijd toegewezen te worden door de rechter. Is dat nog steeds zo? Waar moet u op letten?

10% boete In de standaardovereenkomsten die NMV-makelaars bij de verkoop van een woning hanteren, staat opgenomen dat als een van de partijen zijn verplichtingen niet nakomt, er een boete va...

27-02-2026 - mr. Noortje Ogg

Lees meer